Gutachter Hauskauf Ebersbach an der Fils
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Feist (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 106 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 498000 EUR.
6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Feist: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Herr Feist wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schäden detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Schuster (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1991, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Schuster: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Schuster über die identifizierten Unzulänglichkeiten genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ebersbach an der Fils und Umgebung.
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