Gutachter Hauskauf Eibenstock
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Böck (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 338000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Frau Böck: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Frau Böck über die erkannten Schwachpunkte gründlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel beurteilt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Ludewig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.
3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Ludewig: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Herr Ludewig wurde vom Bausachverständigen über die erkannten Schäden umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis des Zustands des Wohnobjekts berechtigt eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eibenstock und Umgebung.
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