Gutachter Hauskauf Einbeck
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Thiem (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 143 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4700 EUR, Kaufpreis 672000 EUR.
4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Familie Thiem: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Familie Thiem wurde von unserem Baugutachter über die erkannten Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 150000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als neutral eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Falke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Falke: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden wurde Familie Falke von unserem Baugutachter gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Einbeck und Umgebung.
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