Gutachter Hauskauf Eisenhüttenstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Baron (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 103 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3300 EUR, Kaufpreis 340000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Familie Baron: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Vom Sachverständigen wurde Familie Baron über die identifizierten Schäden umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Bartz (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 356000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Bartz: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die erkannten Schwachpunkte eingehend informiert wurde Frau Bartz von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eisenhüttenstadt und Umgebung.
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