Gutachter Hauskauf Ellrich

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Bayer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 110 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 341000 EUR.

2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Ehepaar Bayer: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Mängel wurde Ehepaar Bayer vom Sachverständigen ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral eingestuft.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Frings (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Herrn Frings: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachpunkte wurde Herr Frings vom Sachverständigen gründlich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 120000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktkonform klassifiziert wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Ellrich und Umgebung.

Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Düsseldorf, Gutachter Hauskauf Hamburg, Gutachter Hauskauf Hannover, Gutachter Hauskauf Heringen, Gutachter Hauskauf Hildburghausen, Gutachter Hauskauf Mönchengladbach, Gutachter Hauskauf München, Gutachter Hauskauf Rheinstetten, Gutachter Hauskauf Senftenberg, Gutachter Hauskauf Straubing.