Gutachter Hauskauf Erfurt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Scharf (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Scharf: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Scharf über die vorhandenen Schwachpunkte genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als neutral kategorisiert wurde.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kröger (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 147 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 515000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Frau Kröger: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schäden wurde Frau Kröger vom Sachverständigen eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als akzeptabel beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erfurt und Umgebung.
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