Gutachter Hauskauf Erlangen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hüttner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 365000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Hüttner: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Probleme gründlich informiert wurde Familie Hüttner vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Linde (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 166 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 664000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Linde: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Herr Linde wurde vom Sachverständigen über die erkannten Fehler umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erlangen und Umgebung.

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