Gutachter Hauskauf Erwitte
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Hildebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 456000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Hildebrand: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schäden umfassend informiert wurde Familie Hildebrand vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als neutral kategorisiert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schacht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 626000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Schacht: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Frau Schacht wurde vom Bausachverständigen über die identifizierten Probleme genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 125000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Erwitte und Umgebung.
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