Gutachter Hauskauf Eschenbach i.d.OPf.
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Neubauer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 686000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Neubauer: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Familie Neubauer wurde vom Gutachter über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als marktüblich eingeschätzt wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Frese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 172 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 843000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Frese: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Frese über die erkannten Probleme detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 175000 EUR.
Die Kaufpreisforderung konnte nicht beanstandet werden, da der Preis als akzeptabel eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Eschenbach i.d.OPf. und Umgebung.
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