Gutachter Hauskauf Esens
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
Ganz einfach zum unverbindlichen Kostenvoranschlag
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Familie Specht (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 173 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 398000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Familie Specht: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Familie Specht über die bestehenden Schäden gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Grundlage des Zustands des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Stiegler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 560 m2, Wohnfläche 169 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 659000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Stiegler: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die erkannten Schäden wurde Herr Stiegler vom Bausachverständigen eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des Zustands der Immobilie als neutral eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Esens und Umgebung.
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