Gutachter Hauskauf Essen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Zobel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 650 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 595000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Zobel: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Herr Zobel wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schäden ausführlich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der Qualität des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich beurteilt.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Heidemann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 384000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Ehepaar Heidemann: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Heidemann über die identifizierten Fehler detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Wohnobjekts als marktkonform beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Essen und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Braunschweig, Gutachter Hauskauf Dahlen, Gutachter Hauskauf Hanau, Gutachter Hauskauf Laatzen, Gutachter Hauskauf Marburg, Gutachter Hauskauf Mühlhausen in Thüringen, Gutachter Hauskauf Neubrandenburg, Gutachter Hauskauf Rodewisch, Gutachter Hauskauf Roding, Gutachter Hauskauf Siegen.