Gutachter Hauskauf Euskirchen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Koopmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.
Kosten für Herrn Koopmann: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Herr Koopmann vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als akzeptabel eingeschätzt.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Schult (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 137 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Schult: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachpunkte detailliert informiert wurde Ehepaar Schult vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Euskirchen und Umgebung.
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