Gutachter Hauskauf Falkenberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Roscher (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 105 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 462000 EUR.
2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Herrn Roscher: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Herr Roscher wurde vom Gutachter über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis des guten Zustands der Immobilie als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Pesch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 850000 EUR.
Der Ortstermin fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Pesch: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schwachstellen ausführlich unterrichtet wurde Herr Pesch von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Falkenberg und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Eislingen, Gutachter Hauskauf Erftstadt, Gutachter Hauskauf Hamburg, Gutachter Hauskauf Lichtenfels, Gutachter Hauskauf Neuss, Gutachter Hauskauf Nürnberg, Gutachter Hauskauf Oberkochen, Gutachter Hauskauf Sandau, Gutachter Hauskauf Stollberg, Gutachter Hauskauf Wuppertal.