Gutachter Hauskauf Feuchtwangen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Dressel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 244000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Dressel: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die identifizierten Defekte umfangreich informiert wurde Ehepaar Dressel von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der guten Qualität des Hauses als akzeptabel eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Hillebrand (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 179 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 483000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Familie Hillebrand: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Fehler umfangreich aufgeklärt wurde Familie Hillebrand von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als neutral eingeschätzt wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Feuchtwangen und Umgebung.
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