Gutachter Hauskauf Fladungen
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Heide (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3100 EUR, Kaufpreis 313000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Herrn Heide: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Unzulänglichkeiten gründlich aufgeklärt wurde Herr Heide vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als neutral beurteilt wurde.
Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Maier (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 104 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 302000 EUR.
2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Ehepaar Maier: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die ausgemachten Mängel eingehend informiert wurde Ehepaar Maier vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fladungen und Umgebung.
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