Gutachter Hauskauf Flörsheim am Main

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schilling (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 430 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 613000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Schilling: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Frau Schilling wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Unzulänglichkeiten eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Der Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform eingestuft wurde.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Metzger (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 670 m2, Wohnfläche 142 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 256000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Metzger: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Probleme wurde Herr Metzger vom Bausachverständigen gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis berechtigt klassifiziert wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Flörsheim am Main und Umgebung.

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