Gutachter Hauskauf Forchheim
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hennig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 750 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 522000 EUR.
3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Ehepaar Hennig: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Hennig über die ausgemachten Schäden ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als neutral kategorisiert wurde.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Häusler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 171 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 752000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Häusler: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Herr Häusler wurde vom Sachverständigen über die ausgemachten Probleme umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 100000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität des Hauses berechtigt beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Forchheim und Umgebung.
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