Gutachter Hauskauf Frankenberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Scholze (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 411000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Herrn Scholze: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel eingehend unterrichtet wurde Herr Scholze von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt eingestuft.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Hans (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3900 EUR, Kaufpreis 495000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Hans: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Schwachpunkte umfassend informiert wurde Familie Hans vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel eingestuft wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Frankenberg und Umgebung.

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