Gutachter Hauskauf Frankfurt am Main
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Scherer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 380 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Scherer: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Unzulänglichkeiten wurde Ehepaar Scherer vom Bausachverständigen umfangreich aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktüblich kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Hüttner (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 730 m2, Wohnfläche 149 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4000 EUR, Kaufpreis 596000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Herrn Hüttner: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Defekte wurde Herr Hüttner vom Sachverständigen ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Frankfurt am Main und Umgebung.
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