Gutachter Hauskauf Freiberg am Neckar

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Wörner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 111 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 300000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Herrn Wörner: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Mängel wurde Herr Wörner vom Bausachverständigen umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Roß (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1978, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 118 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 342000 EUR.

3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Roß: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die identifizierten Defekte wurde Familie Roß vom Bausachverständigen genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität der Immobilie als marktkonform eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freiberg am Neckar und Umgebung.

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