Gutachter Hauskauf Freilassing
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Maiwald (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 350 m2, Wohnfläche 162 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 567000 EUR.
Der Ortstermin fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Familie Maiwald: 450 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Fehler wurde Familie Maiwald von unserem Baugutachter umfassend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Horn (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 590 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 268000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Horn: 800 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte genau informiert wurde Frau Horn vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als akzeptabel eingestuft wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freilassing und Umgebung.
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