Gutachter Hauskauf Freudenstadt
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Bender (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 550 m2, Wohnfläche 161 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4200 EUR, Kaufpreis 676000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Herrn Bender: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die bestehenden Probleme detailliert aufgeklärt wurde Herr Bender vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Lux (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1979, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 321000 EUR.
Der Ortstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Familie Lux: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Familie Lux wurde vom Sachverständigen über die erkannten Unzulänglichkeiten detailliert aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Hauses als akzeptabel eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Freudenstadt und Umgebung.
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