Gutachter Hauskauf Fridingen an der Donau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Rüter (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 330 m2, Wohnfläche 174 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 487000 EUR.
Der Begehungstermin fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Rüter: 650 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Ehepaar Rüter über die vorhandenen Fehler detailliert unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 115000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Scheffler (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1977, Grundstücksfläche 500 m2, Wohnfläche 165 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 297000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Scheffler: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Frau Scheffler über die erkannten Probleme gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fridingen an der Donau und Umgebung.
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