Gutachter Hauskauf Friedberg

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Nützliche Informationen

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Möckel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1987, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 112 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 224000 EUR.

6 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Möckel: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Herr Möckel über die ausgemachten Fehler umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 10000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Basis des guten Zustands des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Knecht (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 590000 EUR.

2 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Herrn Knecht: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Gutachter wurde Herr Knecht über die vorhandenen Fehler ausführlich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des Zustands des Wohnobjekts als neutral klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friedberg und Umgebung.

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