Gutachter Hauskauf Friedrichsdorf

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Ehepaar Grote (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 734000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Grote: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Mängel wurde Ehepaar Grote vom Bausachverständigen umfangreich informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts berechtigt kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Assmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 490 m2, Wohnfläche 107 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2100 EUR, Kaufpreis 225000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Herrn Assmann: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Defekte detailliert aufgeklärt wurde Herr Assmann vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage des Zustands des Hauses berechtigt kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friedrichsdorf und Umgebung.

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