Gutachter Hauskauf Friedrichshafen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Schimpf (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 610 m2, Wohnfläche 135 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 324000 EUR.

4 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Schimpf: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Über die ausgemachten Fehler wurde Frau Schimpf vom Bausachverständigen umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie berechtigt klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Glöckner (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 510 m2, Wohnfläche 175 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 315000 EUR.

Der Ortstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Herrn Glöckner: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schäden wurde Herr Glöckner vom Bausachverständigen genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht reklamiert werden, da der Preis als marktkonform kategorisiert wurde.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Friedrichshafen und Umgebung.

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