Gutachter Hauskauf Fürstenau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Böse (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1983, Grundstücksfläche 520 m2, Wohnfläche 151 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 393000 EUR.
6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand die Begehung der Immobilie statt.
Kosten für Frau Böse: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden wurde Frau Böse von unserem Baugutachter eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Lehmann (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 620 m2, Wohnfläche 146 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 496000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Herrn Lehmann: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt wurde Herr Lehmann vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der sehr guten Beschaffenheit des Hauses berechtigt kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fürstenau und Umgebung.
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