Gutachter Hauskauf Fürstenfeldbruck
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Kluge (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1962, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4600 EUR, Kaufpreis 626000 EUR.
5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Kluge: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Probleme wurde Frau Kluge vom Sachverständigen umfangreich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Grabowski (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1988, Grundstücksfläche 680 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 202000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Familie Grabowski: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Familie Grabowski über die vorhandenen Defekte detailliert informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund der Qualität des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fürstenfeldbruck und Umgebung.
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