Gutachter Hauskauf Fulda
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Scheller (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 390000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Herrn Scheller: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Herr Scheller vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Kaufsumme wurde aufgrund des Zustands der Immobilie als marktkonform kategorisiert.
Beispiel: Kaufberatung für Herrn Ruhland (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 690 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 339000 EUR.
3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.
Kosten für Herrn Ruhland: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Herr Ruhland wurde vom Bausachverständigen über die ausgemachten Schäden genau unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich beurteilt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Fulda und Umgebung.
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