Gutachter Hauskauf Gaggenau

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Trost (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1961, Grundstücksfläche 410 m2, Wohnfläche 138 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3200 EUR, Kaufpreis 442000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Frau Trost: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Frau Trost wurde vom Sachverständigen über die erkannten Fehler gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Köppen (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1980, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 102 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.

6 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Köppen: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Schwachstellen detailliert informiert wurde Frau Köppen vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Hauses berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gaggenau und Umgebung.

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