Gutachter Hauskauf Gebesee
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Knoblauch (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 177 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 779000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Knoblauch: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Probleme detailliert informiert wurde Frau Knoblauch vom Bausachverständigen.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Goebel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1957, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 136 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 680000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.
Kosten für Ehepaar Goebel: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Bausachverständigen wurde Ehepaar Goebel über die vorhandenen Schwachstellen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 170000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, weil der Preis als neutral eingestuft wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gebesee und Umgebung.
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