Gutachter Hauskauf Geestland

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Wurm (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 270 m2, Wohnfläche 129 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2900 EUR, Kaufpreis 374000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Familie Wurm: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Familie Wurm wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Schwachpunkte umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises konnte nicht reklamiert werden, weil der Preis als marktkonform eingestuft wurde.

Beispiel: Kaufberatung für Herrn Rusch (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1995, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 176 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 722000 EUR.

Der Begehungstermin fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Herrn Rusch: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden detailliert informiert wurde Herr Rusch vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der Qualität des Wohnobjekts als marktüblich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geestland und Umgebung.

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