Gutachter Hauskauf Gefell
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Marks (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 445000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Marks: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die bestehenden Fehler wurde Frau Marks von unserem Baugutachter ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des guten Zustands des Hauses als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Straub (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 417000 EUR.
3 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Herrn Straub: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Von unserem Baugutachter wurde Herr Straub über die ausgemachten Schwachpunkte umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 30000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund des Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gefell und Umgebung.
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