Gutachter Hauskauf Geilenkirchen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Gerlach (Name geändert)

Ausgangssituation:

Doppelhaushälfte, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 536000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Gerlach: 750 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Schwachpunkte wurde Familie Gerlach vom Gutachter eingehend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie berechtigt kategorisiert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Leicht (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1965, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 232000 EUR.

2 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Leicht: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Ehepaar Leicht wurde von unserem Baugutachter über die bestehenden Unzulänglichkeiten umfassend informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geilenkirchen und Umgebung.

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