Gutachter Hauskauf Geisenfeld
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Telefonische Erreichbarkeit
Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Fuß (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 157 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 534000 EUR.
6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.
Kosten für Frau Fuß: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Fuß vom Bausachverständigen ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Qualität der Immobilie als neutral eingestuft.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Brück (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 710 m2, Wohnfläche 156 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2000 EUR, Kaufpreis 312000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Brück: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die vorhandenen Defekte wurde Frau Brück vom Gutachter gründlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht überdurchschnittlich eingestuft.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geisenfeld und Umgebung.
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