Gutachter Hauskauf Geldern

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Hauke (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 370 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 273000 EUR.

3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand der Ortstermin satt.

Kosten für Familie Hauke: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Schäden umfangreich unterrichtet wurde Familie Hauke vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Wohnobjekts als akzeptabel eingeordnet.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Salomon (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1969, Grundstücksfläche 540 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4900 EUR, Kaufpreis 779000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.

Kosten für Familie Salomon: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Probleme umfangreich unterrichtet wurde Familie Salomon vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 55000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts berechtigt klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geldern und Umgebung.

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