Gutachter Hauskauf Genthin
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Klement (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1963, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 127 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 445000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Klement: 500 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Schäden wurde Frau Klement vom Bausachverständigen umfassend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Hauses als akzeptabel klassifiziert.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Wiese (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 440 m2, Wohnfläche 163 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 408000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Ehepaar Wiese: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Über die ausgemachten Schwachstellen wurde Ehepaar Wiese vom Gutachter ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als marktkonform eingeschätzt.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Genthin und Umgebung.
Sie finden uns auch in folgenden Städten: Gutachter Hauskauf Bad Berka, Gutachter Hauskauf Bielefeld, Gutachter Hauskauf Frankfurt am Main, Gutachter Hauskauf Gundelsheim, Gutachter Hauskauf Hamburg, Gutachter Hauskauf Köln, Gutachter Hauskauf Lübeck, Gutachter Hauskauf Magdeburg, Gutachter Hauskauf München, Gutachter Hauskauf Wyk auf Föhr.