Gutachter Hauskauf Geretsried

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Frau Drews (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1972, Grundstücksfläche 580 m2, Wohnfläche 101 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 485000 EUR.

5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Frau Drews: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Defekte genau aufgeklärt wurde Frau Drews von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 50000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis konnte nicht beanstandet werden, weil der Preis als leicht unterdurchschnittlich beurteilt wurde.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Petry (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1955, Grundstücksfläche 320 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 214000 EUR.

4 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Herrn Petry: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die erkannten Mängel wurde Herr Petry von unserem Baugutachter umfangreich unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 20000 EUR.

Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Hauses als leicht unterdurchschnittlich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geretsried und Umgebung.

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