Gutachter Hauskauf Geringswalde

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Stiegler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 340 m2, Wohnfläche 134 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 643000 EUR.

Die Begehung des Hauses fand 5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.

Kosten für Herrn Stiegler: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Herr Stiegler wurde vom Bausachverständigen über die vorhandenen Fehler eingehend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 130000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Basis der Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich eingeschätzt.

Beispiel: Hauskaufberatung für Herrn Schulz (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 580000 EUR.

Der Begehungstermin fand 2 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Herrn Schulz: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel wurde Herr Schulz von unserem Baugutachter eingehend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde aufgrund der sehr guten Beschaffenheit des Wohnobjekts als leicht unterdurchschnittlich eingeordnet.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Geringswalde und Umgebung.

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