Gutachter Hauskauf Germersheim

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Kaufberatung für Familie Moos (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1993, Grundstücksfläche 480 m2, Wohnfläche 128 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4800 EUR, Kaufpreis 614000 EUR.

6 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Moos: 500 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die vorhandenen Probleme umfassend aufgeklärt wurde Familie Moos von unserem Baugutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 60000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Hammer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1974, Grundstücksfläche 290 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 372000 EUR.

3 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Frau Hammer: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Über die vorhandenen Probleme genau aufgeklärt wurde Frau Hammer vom Gutachter.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Germersheim und Umgebung.

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