Gutachter Hauskauf Gerolstein

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Knapp (Name geändert)

Ausgangssituation:

Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1994, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 120 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4100 EUR, Kaufpreis 492000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand der Ortstermin satt.

Kosten für Frau Knapp: 450 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Über die bestehenden Mängel wurde Frau Knapp vom Sachverständigen genau aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.

Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der sehr guten Beschaffenheit des Hauses als neutral eingeschätzt.

Beispiel: Kaufberatung für Familie Blume (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1970, Grundstücksfläche 600 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 610000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Besichtigungstermin statt.

Kosten für Familie Blume: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Blume wurde vom Gutachter über die vorhandenen Defekte umfassend aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 145000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Qualität des Hauses als marktüblich eingeschätzt.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gerolstein und Umgebung.

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