Gutachter Hauskauf Gescher

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Immobilienkaufberatung für Herrn Pfeiffer (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eigenheim, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1992, Grundstücksfläche 570 m2, Wohnfläche 119 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2800 EUR, Kaufpreis 333000 EUR.

4 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung der Immobilie statt.

Kosten für Herrn Pfeiffer: 700 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Herr Pfeiffer über die erkannten Schwachpunkte detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage des guten Zustands des Hauses als leicht überdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Buschmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1985, Grundstücksfläche 420 m2, Wohnfläche 158 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 395000 EUR.

5 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Familie Buschmann: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Buschmann wurde von unserem Baugutachter über die ausgemachten Schwachstellen gründlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Hauses als marktüblich klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Gescher und Umgebung.

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