Gutachter Hauskauf Glashütte
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Ludwig (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 390 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4500 EUR, Kaufpreis 689000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme statt.
Kosten für Frau Ludwig: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Frau Ludwig über die vorhandenen Defekte eingehend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 75000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des Zustands der Immobilie als marktüblich eingeschätzt.
Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Lemke (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eigenheim, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1966, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 167 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3500 EUR, Kaufpreis 585000 EUR.
Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Lemke: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die identifizierten Fehler wurde Frau Lemke von unserem Baugutachter umfassend aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der sehr guten Beschaffenheit der Immobilie als neutral eingeordnet.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glashütte und Umgebung.
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