Gutachter Hauskauf Glauchau
Bausachverständiger Stein & Kollegen
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Ehepaar Püschel (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1981, Grundstücksfläche 630 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3000 EUR, Kaufpreis 459000 EUR.
Der Begehungstermin fand 2 Tage nach Beauftragung unseres Baugutachters statt.
Kosten für Ehepaar Püschel: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Fehler umfangreich unterrichtet wurde Ehepaar Püschel von unserem Baugutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 85000 EUR.
Die Kaufsumme wurde auf Basis der Beschaffenheit des Hauses berechtigt eingestuft.
Beispiel: Kaufberatung für Frau Sack (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1975, Grundstücksfläche 310 m2, Wohnfläche 145 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2300 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.
Die Begehung des Hauses fand 3 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.
Kosten für Frau Sack: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Frau Sack wurde von unserem Baugutachter über die vorhandenen Schwachpunkte gründlich unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 15000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als marktkonform eingestuft wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glauchau und Umgebung.
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