Gutachter Hauskauf Glinde
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Herrn Götze (Name geändert)
Ausgangssituation:
Doppelhaushälfte, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1984, Grundstücksfläche 640 m2, Wohnfläche 126 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3400 EUR, Kaufpreis 428000 EUR.
Die Begehung der Immobilie fand 6 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Herrn Götze: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Herr Götze über die vorhandenen Probleme eingehend unterrichtet.
Kostenschätzung für die Sanierung: 105000 EUR.
Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform eingeordnet.
Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Auer (Name geändert)
Ausgangssituation:
Einfamilienhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1976, Grundstücksfläche 460 m2, Wohnfläche 125 m2, Preis je m2 Wohnfläche 1800 EUR, Kaufpreis 225000 EUR.
Der Begehungstermin fand 5 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.
Kosten für Ehepaar Auer: 400 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "sehr gut" (Schulnote)
Ehepaar Auer wurde vom Sachverständigen über die identifizierten Fehler eingehend informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 25000 EUR.
Die Kaufsumme konnte nicht bemängelt werden, da der Preis als nur leicht überdurchschnittlich eingeordnet wurde.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Glinde und Umgebung.
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