Gutachter Hauskauf Goch

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Aßmann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 260 m2, Wohnfläche 122 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 293000 EUR.

5 Tage nach der ersten telefonischen Kontaktaufnahme fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Frau Aßmann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die erkannten Unzulänglichkeiten umfangreich aufgeklärt wurde Frau Aßmann vom Sachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 35000 EUR.

Der geforderte Kaufpreis wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als marktüblich klassifiziert.

Beispiel: Immobilienkaufberatung für Familie Hamann (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 250 m2, Wohnfläche 178 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2600 EUR, Kaufpreis 463000 EUR.

6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand die Ortsbesichtigung statt.

Kosten für Familie Hamann: 550 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Sachverständigen wurde Familie Hamann über die ausgemachten Defekte umfassend unterrichtet.

Kostenschätzung für die Sanierung: 95000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde vor Hintergrund des guten Zustands des Wohnobjekts als akzeptabel eingestuft.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goch und Umgebung.

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