Gutachter Hauskauf Göttingen

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Gabel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1968, Grundstücksfläche 300 m2, Wohnfläche 117 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2400 EUR, Kaufpreis 281000 EUR.

4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Begehung des Hauses statt.

Kosten für Ehepaar Gabel: 600 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Über die identifizierten Mängel ausführlich informiert wurde Ehepaar Gabel vom Bausachverständigen.

Kostenschätzung für die Sanierung: 40000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Grundlage der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.

Beispiel: Hauskaufberatung für Familie Rösler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1956, Grundstücksfläche 530 m2, Wohnfläche 152 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2200 EUR, Kaufpreis 334000 EUR.

Die Ortsbesichtigung fand 4 Tage nach dem Erstgespräch mit unserem Baugutachter statt.

Kosten für Familie Rösler: 800 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)

Familie Rösler wurde von unserem Baugutachter über die identifizierten Mängel ausführlich aufgeklärt.

Kostenschätzung für die Sanierung: 80000 EUR.

Die Höhe des Kaufpreises wurde auf Basis der guten Qualität der Immobilie als akzeptabel klassifiziert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Göttingen und Umgebung.

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