Gutachter Hauskauf Goldberg
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Hauskaufberatung für Frau Fromm (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1960, Grundstücksfläche 470 m2, Wohnfläche 124 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2500 EUR, Kaufpreis 310000 EUR.
4 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand die Ortsbesichtigung statt.
Kosten für Frau Fromm: 700 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)
Über die vorhandenen Schwachstellen detailliert informiert wurde Frau Fromm vom Gutachter.
Kostenschätzung für die Sanierung: 45000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des Zustands des Wohnobjekts als marktkonform klassifiziert.
Beispiel: Kaufberatung für Familie Kuhl (Name geändert)
Ausgangssituation:
Eckreihenhaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1986, Grundstücksfläche 450 m2, Wohnfläche 144 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3800 EUR, Kaufpreis 547000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 5 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Familie Kuhl: 550 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Über die bestehenden Probleme wurde Familie Kuhl vom Sachverständigen detailliert informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 90000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde vor Hintergrund der Beschaffenheit des Wohnobjekts als marktüblich kategorisiert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goldberg und Umgebung.
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