Gutachter Hauskauf Goldkronach

Bausachverständiger Stein & Kollegen

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Beratung beim Immobilienkauf

Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.

Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:

  • dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
  • den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
  • der Angemessenheit des Kaufpreises

Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.

Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.

Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich

Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.

Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.

Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.

Was kostet eine Immobilienkaufberatung?

Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.

Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.

Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.

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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)

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Beispiel: Hauskaufberatung für Ehepaar Hummel (Name geändert)

Ausgangssituation:

Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Garage: Baujahr 1971, Grundstücksfläche 700 m2, Wohnfläche 116 m2, Preis je m2 Wohnfläche 4400 EUR, Kaufpreis 510000 EUR.

3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags fand der Begehungstermin statt.

Kosten für Ehepaar Hummel: 650 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "gut" (Schulnote)

Von unserem Baugutachter wurde Ehepaar Hummel über die vorhandenen Schwachstellen detailliert informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 65000 EUR.

Die Kaufsumme wurde auf Grundlage der guten Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.

Beispiel: Kaufberatung für Frau Keppler (Name geändert)

Ausgangssituation:

Einfamilienhaus, unterkellert, mit Doppelgarage: Baujahr 1990, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 153 m2, Preis je m2 Wohnfläche 2700 EUR, Kaufpreis 413000 EUR.

Der Ortstermin fand 6 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden statt.

Kosten für Frau Keppler: 400 EUR inkl. MwSt.

Ergebnis:

Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)

Vom Bausachverständigen wurde Frau Keppler über die erkannten Probleme genau informiert.

Kostenschätzung für die Sanierung: 70000 EUR.

Die Kaufsumme wurde aufgrund der guten Qualität des Wohnobjekts als akzeptabel kategorisiert.

Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goldkronach und Umgebung.

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