Gutachter Hauskauf Goslar
Bausachverständiger Stein & Kollegen
Termin sehr kurzfristig möglich!
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Beratung beim Immobilienkauf
Besichtigen Sie gemeinsam mit mir oder einem meiner Kollegen Ihre Wunschimmobilie.
Erhalten Sie eine fachkundige Einschätzung zu:
- dem allgemeinen bautechnischen Zustand der Immobilie
- den voraussichtlichen Sanierungsmaßnahmen und den damit verbundenen Kosten
- der Angemessenheit des Kaufpreises
Benötigen Sie für Ihre Bank eine gutachterliche Stellungnahme? Kein Problem.
Wir beraten Sie beim Kauf einer Bestandsimmobilie.
Ortstermin innerhalb von 1-2 Tagen möglich
Wir können Ihnen in der Regel Ortstermine innerhalb von 1-2 Tagen anbieten. Gerade beim Immobilienkauf muss es oft sehr schnell gehen.
Rufen Sie uns in dringenden Fällen am besten an.
Wir prüfen Ihre Wunschimmobilie auf Feuchtigkeit und Schimmel.
Was kostet eine Immobilienkaufberatung?
Die Kosten für eine Hauskaufberatung hängen stark vom Einzelfall ab. Rechnen Sie jedoch mit Kosten ab 400 EUR inkl. MwSt.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular für Ihren persönlichen, unverbindlichen Kostenvoranschlag.
Entscheiden Sie danach in Ruhe, ob Sie unsere Hilfe in Anspruch nehmen möchten.
Vor dem Kauf Sanierungskosten einschätzen lassen.
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Täglich: 08:00 bis 21:00 Uhr
(auch am Wochenende)
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Beispiel: Kaufberatung für Frau Eggert (Name geändert)
Ausgangssituation:
Mittelreihenhaus, ohne Keller, mit Doppelgarage: Baujahr 1982, Grundstücksfläche 280 m2, Wohnfläche 155 m2, Preis je m2 Wohnfläche 5000 EUR, Kaufpreis 775000 EUR.
5 Tage nach der ersten Kontaktaufnahme durch den Kunden fand der Begehungstermin statt.
Kosten für Frau Eggert: 600 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "ausreichend" (Schulnote)
Vom Gutachter wurde Frau Eggert über die ausgemachten Schäden ausführlich informiert.
Kostenschätzung für die Sanierung: 155000 EUR.
Die Kaufpreisforderung wurde aufgrund des guten Zustands der Immobilie berechtigt kategorisiert.
Beispiel: Immobilienkaufberatung für Frau Schultheis (Name geändert)
Ausgangssituation:
Fertighaus, teilunterkellert, mit Garage: Baujahr 1989, Grundstücksfläche 720 m2, Wohnfläche 159 m2, Preis je m2 Wohnfläche 3700 EUR, Kaufpreis 588000 EUR.
Der Besichtigungstermin fand 3 Tage nach Erhalt des Kostenvoranschlags statt.
Kosten für Frau Schultheis: 750 EUR inkl. MwSt.
Ergebnis:
Zustand der Immobilie: "befriedigend" (Schulnote)
Frau Schultheis wurde vom Sachverständigen über die erkannten Mängel genau aufgeklärt.
Kostenschätzung für die Sanierung: 110000 EUR.
Die Kaufsumme wurde vor Hintergrund der Qualität der Immobilie als leicht unterdurchschnittlich klassifiziert.
Bemerkung: Kundendaten wurden verändert und anonymisiert. Beispiele nicht unbedingt aus Goslar und Umgebung.
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